Rybnik, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Wyjątkowa okazja na zakup **przedwojennego domu w zabudowie bliźniaczej** przy ul. Bema w ścisłym centrum Rybnika. Ta nieruchomość to unikalne połączenie historii, oryginalnego klimatu i solidnej konstrukcji, stanowiące rzadkość na rynku.
**Powierzchnia całkowita wynosi ok. 127,65 m², z czego użytkowa to 82,69 m²**. Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni 33,66 m² z potencjałem adaptacji, piwnica (11,30 m²) oraz komórka (3,00 m²). Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **289 m²**.
**Wnętrze domu rozplanowano na 2 kondygnacje plus poddasze**: Parter obejmuje salon, osobną kuchnię, toaletę i łazienkę z prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz kolejna łazienka z prysznicem. Poddasze to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, a piwnica mieści kotłownię i spiżarnie.
**Główne atuty budynku to**: solidne, zdrowe mury przedwojennej kamienicy, remontowany dach pokryty dachówką, oryginalne drewniane podłogi, stropy i schody oraz wysokie pomieszczenia. Dom jest w pełni nadający się do zamieszkania, z możliwością **etapowego remontu**. Zachowano oryginalną architekturę i niepowtarzalny klimat.
**Lokalizacja w ścisłym centrum Rybnika** zapewnia bliskość punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, a jednocześnie pozwala na **spokojne sąsiedztwo** zabudowy jednorodzinnej i kamienic. Rynek oddalony jest o zaledwie 10-15 minut pieszo. Nieruchomość posiada wjazd od ul. Bema i wyjście furtką od ul. Kominka. Doskonałe połączenie komunikacyjne.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 mois
Mis à jour 12 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Peter Marci
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Peter Marci
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Peter Marci
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Peter Marci
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter MarciWyjątkowa okazja na zakup przedwojennego domu w zabudowie bliźniaczej przy ul. Bema w ścisłym centrum Rybnika. Ta nieruchomość to unikalne połączenie historii, oryginalnego klimatu i solidnej konstrukcji, stanowiące rzadkość na rynku.
Powierzchnia całkowita wynosi ok. 127,65 m², z czego użytkowa to 82,69 m². Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni 33,66 m² z potencjałem adaptacji, piwnica (11,30 m²) oraz komórka (3,00 m²). Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 289 m².
Wnętrze domu rozplanowano na 2 kondygnacje plus poddasze: Parter obejmuje salon, osobną kuchnię, toaletę i łazienkę z prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz kolejna łazienka z prysznicem. Poddasze to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, a piwnica mieści kotłownię i spiżarnie.
Główne atuty budynku to: solidne, zdrowe mury przedwojennej kamienicy, remontowany dach pokryty dachówką, oryginalne drewniane podłogi, stropy i schody oraz wysokie pomieszczenia. Dom jest w pełni nadający się do zamieszkania, z możliwością etapowego remontu. Zachowano oryginalną architekturę i niepowtarzalny klimat.
Lokalizacja w ścisłym centrum Rybnika zapewnia bliskość punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, a jednocześnie pozwala na spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i kamienic. Rynek oddalony jest o zaledwie 10-15 minut pieszo. Nieruchomość posiada wjazd od ul. Bema i wyjście furtką od ul. Kominka. Doskonałe połączenie komunikacyjne.
