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Appartement T3 à Montpellier avec balcon, proche commodités - Vue du bien 1 sur 6

Appartement T3 à Montpellier avec balcon, proche commodités

Montpellier, République française

229 000 €
4 167 €/m²
3
pièces
54.96
4/4
étage
Particulier
C
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 8 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2003
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez cet appartement de **3 pièces** idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate des facultés et des hôpitaux.

**Vue d'ensemble** Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas des centres d'enseignement et de soins, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun.

**Intérieur** L'entrée dessert un séjour lumineux de 23m² donnant sur un balcon de 8m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables de 10m² et 13m² assurent tranquillité et repos. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie, prêt à vous accueillir sans travaux.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **55 m²** * Balcon : **8 m²** * 2 chambres * Ascenseur * DPE classé D * Proximité immédiate des facultés et hôpitaux

**Localisation** Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : l'arrêt de tramway Château d'Ô (ligne 1) est à 4 minutes à pied, reliant rapidement au centre-ville. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Vous profiterez de la dynamique du campus universitaire, de la présence d'une crèche et de la verdure du parc Domaine d'Ô, le tout accessible en quelques minutes de marche.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(8 m²)
Terrasse
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

86
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 9 secondes

Mis à jour 5 septembre 2026

Charges

Financement

928 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

229 000 €· 4 167 €/m²5 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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