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Villa d'exception à Frontignan avec potentiel locatif - Vue du bien 1 sur 17

Villa d'exception à Frontignan avec potentiel locatif

Frontignan, République française

349 000 €
1 939 €/m²
6
pièces
180
Particulier
C
Énergie
À rénover
État
597 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1970
État:À rénover
Énergie:C
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez cette villa spacieuse de **180 m²** située à Frontignan, au pied de la Gardiole et à proximité du centre-ville. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, ce bien offre une parcelle de **597 m²**.

La villa est divisée horizontalement en deux appartements de type 3, offrant une flexibilité d'usage. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, la maison est en **bon état général**. Elle bénéficie d'une climatisation réversible, du double-vitrage et d'un ascenseur desservant les combles aménagées, ajoutant un confort moderne.

Les caractéristiques extérieures comprennent un jardin piscinable, de nombreuses places de stationnement, un atelier de 14 m² et un forage. Ces atouts renforcent le potentiel de ce bien.

Située dans un environnement agréable à Frontignan, en Occitanie, cette propriété profite d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités du centre-ville. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier personnalisé.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:597 m²

Équipements

Jardin
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

71
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

65
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 8 secondes

Mis à jour 5 septembre 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

349 000 €· 1 939 €/m²5 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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