Aniane, République française
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Découvrez cette charmante maison familiale de **5 pièces** et **103 m²** à Aniane, Occitanie, idéalement située à quelques minutes de Gignac. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain de **369 m²**.
L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 103 m² (plus de 130 m² utiles), est configuré pour une vie familiale confortable avec **4 chambres**. L'espace de vie principal, situé à l'étage, comprend un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine (cuisine US) donnant accès à une belle terrasse.
Les caractéristiques clés incluent : * **Classe énergétique B** grâce à une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries récentes en double vitrage et une bonne isolation de toiture. * Un agréable terrain extérieur de 369 m², **piscinable** et offrant un potentiel d'aménagement. * Raccordement au tout-à-l'égout. * Accès à l'eau du Canal de Gignac, idéal pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.
Située à Aniane, dans la région Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La présence d'une terrasse et d'un jardin piscinable en fait un bien rare sur le marché.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 8 secondes
Mis à jour 4 septembre 2026
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L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 103 m² (plus de 130 m² utiles), est configuré pour une vie familiale confortable avec 4 chambres. L'espace de vie principal, situé à l'étage, comprend un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine (cuisine US) donnant accès à une belle terrasse.
Les caractéristiques clés incluent :
Située à Aniane, dans la région Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La présence d'une terrasse et d'un jardin piscinable en fait un bien rare sur le marché.
