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Maison familiale à Roquemaure : potentiel et cadre de vie exceptionnel - Vue du bien 1 sur 14

Maison familiale à Roquemaure : potentiel et cadre de vie exceptionnel

Roquemaure, République française

319 000 €
1 933 €/m²
7
pièces
165
Particulier
C
Énergie
État d'origine
État
Individuel
Chauffage
877 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1974
État:État d'origine
Énergie:C
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de **165 m² habitables** située à Roquemaure, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport majeurs (gare TGV, A7, A9).

La maison s'étend sur **deux niveaux** et offre 7 pièces, dont un spacieux séjour, une cuisine aménagée, une véranda, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La flexibilité des volumes permet d'envisager une division en deux logements distincts ou un aménagement personnalisé.

**Points forts :** * Terrain clos et arboré de **877 m²** avec forage et possibilité de piscine * Terrasse exposée plein sud * Atelier et places de parking * Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique solaire * Volets roulants

Le jardin paysager, la terrasse ensoleillée et l'atelier offrent un espace extérieur fonctionnel et agréable, idéal pour profiter du climat de la région. La présence d'un forage et d'un terrain piscinable ajoute un atout majeur.

Idéalement située dans le triangle Orange - Avignon - Bagnols/Cèze, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux centres urbains et aux infrastructures. Une opportunité à saisir sans tarder !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:877 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(877 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

35
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

38
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

44
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

60
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 27 août 2026

Charges

Financement

1 293 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

319 000 €· 1 933 €/m²28 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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