Nîmes, République française
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Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier très recherché de Camplanier à Nîmes.
Avec ses **38 m²** de surface habitable, ce bien offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte** donnant sur un petit balcon, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage récent assurent une bonne isolation.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. Il est complété par une **cave**, un parking aérien dans la résidence et un local à vélos.
La résidence, calme et verdoyante, bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur la Tour Magne. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités.
**Points forts** : * Emplacement privilégié à Nîmes * Rez-de-chaussée * Cave et parking * Potentiel de personnalisation * Proximité des commodités
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 960 euros. DPE classé F et GES C.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 12 secondes
Mis à jour 5 septembre 2026
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Avec ses 38 m² de surface habitable, ce bien offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage récent assurent une bonne isolation.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. Il est complété par une cave, un parking aérien dans la résidence et un local à vélos.
La résidence, calme et verdoyante, bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur la Tour Magne. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités.
Points forts :
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 960 euros. DPE classé F et GES C.
