Marly, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce magnifique duplex de type F5 de 130m², offrant les avantages d'une petite maison individuelle, situé dans un quartier paisible de Marly.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 18m² avec rangements et WC mène à une vaste pièce de vie traversante de 34m² baignée de lumière. La cuisine lumineuse de 13m² est séparée par une cloison amovible, offrant la possibilité d'agrandir l'espace. De plain-pied, accédez à un jardin d'environ 30m² exposé sud, complété par 15m² supplémentaires exploitables.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 20m² avec sa salle de bain/WC et dressing, deux autres chambres de 13m² avec placards intégrés, une seconde salle de bain/WC, et une pièce dédiée à la buanderie. Ce duplex est prêt à accueillir votre touche personnelle, sans travaux à prévoir.
Les extérieurs offrent un espace de détente avec vue sur la nature. Une cave individuelle et une place de parking attribuée complètent ce bien. Un garage fermé de 15m² est disponible en supplément.
**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable :** 130 m² * **Disposition :** 5 pièces (3 chambres) * **Extérieurs :** Jardin de 30m² et place de parking * **Chauffage :** Gaz collectif avec chaudière à condensation * **Performance énergétique :** Classe D (DPE : 196 kWh/m²/an, GES : 39 kg CO2/m²/an)
Situé à proximité du centre-ville de Marly, des zones commerciales et de la future ligne de METTIS pour un accès facile à Metz, ce bien est idéal pour un investissement personnel ou locatif. Profitez d'un environnement calme et d'un accès rapide aux commodités et axes autoroutiers.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 13 juin 2026
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Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 18m² avec rangements et WC mène à une vaste pièce de vie traversante de 34m² baignée de lumière. La cuisine lumineuse de 13m² est séparée par une cloison amovible, offrant la possibilité d'agrandir l'espace. De plain-pied, accédez à un jardin d'environ 30m² exposé sud, complété par 15m² supplémentaires exploitables.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 20m² avec sa salle de bain/WC et dressing, deux autres chambres de 13m² avec placards intégrés, une seconde salle de bain/WC, et une pièce dédiée à la buanderie. Ce duplex est prêt à accueillir votre touche personnelle, sans travaux à prévoir.
Les extérieurs offrent un espace de détente avec vue sur la nature. Une cave individuelle et une place de parking attribuée complètent ce bien. Un garage fermé de 15m² est disponible en supplément.
Caractéristiques principales :
Situé à proximité du centre-ville de Marly, des zones commerciales et de la future ligne de METTIS pour un accès facile à Metz, ce bien est idéal pour un investissement personnel ou locatif. Profitez d'un environnement calme et d'un accès rapide aux commodités et axes autoroutiers.
