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Exceptionnelle maison d'architecte à Champigny, volumes spectaculaires - Vue du bien 1 sur 18

Exceptionnelle maison d'architecte à Champigny, volumes spectaculaires

Champigny, République française

599 000 €
2 313 €/m²
7
pièces
259
1
étage
Particulier
C
Énergie
Gaz
Chauffage
874 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1998
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **maison d'architecte d'exception** située dans un secteur calme et recherché à Champigny, aux portes de Reims.

**Vue d'ensemble** Cette demeure indépendante séduit par son architecture audacieuse et ses volumes spectaculaires, offrant un cadre de vie unique et contemporain dans un environnement serein.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort de vie optimal, alliant ergonomie et fluidité. La pièce maîtresse est un **séjour magistral de 75 m²** baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend **quatre chambres spacieuses** et deux salles de bains modernes, assurant l'intimité de toute la famille.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **259 m²** * Nombre de chambres : 4 * Nombre de salles de bains : 2 * **Vaste garage double** * Prestations de haute qualité

**Localisation** Idéalement située à Champigny (51370), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Reims, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:874 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

44
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

66
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

35
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 9 secondes

Mis à jour 9 septembre 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

599 000 €· 2 313 €/m²9 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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Particulier

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