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Maison de charme à Larmor-Baden, à deux pas de la plage - Vue du bien 1 sur 17

Maison de charme à Larmor-Baden, à deux pas de la plage

Morbihan, République française

463 500 €
2 990 €/m²
5
pièces
155
Particulier
C
Énergie
À rénover
État
Individuel
Chauffage
720 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1978
État:À rénover
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de **155 m²** idéalement située à Larmor-Baden, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Locmiquel et du Golfe du Morbihan.

**Vue d'ensemble** Nichée dans un environnement privilégié entre mer et nature, cette propriété chaleureuse offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Elle est parfaite pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, d'un bureau/chambre avec accès extérieur, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. L'étage comprend un salon, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable d'environ 40 m².

**Caractéristiques** * **Jardin paysagé clos de 700 m²** * **Garage en sous-sol** * Cheminée * Potentiel d'aménagement du grenier * Proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan

**Localisation** Située dans un cadre exceptionnel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces grâce à la piste cyclable toute proche. L'environnement est idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:720 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(700 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 11 secondes

Mis à jour 10 septembre 2026

Charges

Financement

1 879 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

463 500 €· 2 990 €/m²10 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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