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Maison de bourg authentique à Groix, idéal pied-à-terre - Vue du bien 1 sur 17

Maison de bourg authentique à Groix, idéal pied-à-terre

Groix, République française

286 550 €
3 980 €/m²
4
pièces
72
2
étage
Particulier
F
Énergie
État d'origine
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements · 3 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:État d'origine
Énergie:F

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne située au cœur du bourg de Groix, dans le Morbihan. Idéale comme pied-à-terre, elle offre un accès privilégié à la vie insulaire toute l'année.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur dessert trois chambres, dont une bénéficie d'un accès à une **terrasse de 3 m²**.

Les combles, d'une belle hauteur, offrent un **grenier de 29 m² au sol** à aménager selon vos envies (suite parentale, atelier, etc.).

* **Surface habitable : 72 m²** * **Prix : 286 550 EUR** (honoraires inclus) * **Classe énergie : F** * **Emplacement : Centre-bourg de Groix** * **Ancienne activité commerciale**

Bien que ne disposant pas de jardin privatif, la maison est entourée de sentiers de promenade offrant de magnifiques paysages. Profitez de l'authenticité et de la convivialité du village. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon(3 m²)
Terrasse(3 m²)
Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

58
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

63
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 8 secondes

Mis à jour 11 septembre 2026

Charges

Financement

1 162 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

286 550 €· 3 980 €/m²11 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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