Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, idéalement située au cœur d'Erdeven. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle offre un environnement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables sécurisées menant aux plages, dunes, campagnes et espaces forestiers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine américaine moderne, un séjour lumineux, un salon, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage, entièrement parqueté, dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace bureau fonctionnel, d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants.
**Caractéristiques clés :**
* Surface habitable de **130 m²**
* **6 pièces et plus**
* Terrain de **690 m²** constructible et piscinable
* DPE : **B (89 kWh/m²/an)**, GES : **A (3 kg CO2/m²/an)**
* Maison rénovée avec jardin
* Cave
Cette maison bénéficie d'une **excellente performance énergétique** (DPE B, GES A), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 910€ et 1290€. La parcelle de 690 m² offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire une piscine. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située à Erdeven, en Bretagne, cette propriété combine le charme de l'ancien rénové avec les commodités modernes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des services à la beauté des paysages naturels environnants.