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Propriété de caractère à Pluneret avec potentiel locatif - Vue du bien 1 sur 10

Propriété de caractère à Pluneret avec potentiel locatif

Auray, République française

824 000 €
3 098 €/m²
9
pièces
266
Particulier
C
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
5193 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
État:Rénové
Énergie:C

Description

Découvrez cette **propriété de caractère de près de 270 m²** nichée au cœur d'un parc paysager à Pluneret, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité des commodités.

L'habitation principale, entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille. Le rez-de-chaussée abrite **deux appartements indépendants conformes aux normes PMR**, actuellement exploités en gîtes, offrant une opportunité unique de **cumuler résidence principale et revenus locatifs**.

**Points forts :** * **Surface habitable de 266 m²** * **Parc paysager clos et arboré** * **Deux appartements indépendants (gîtes)** * **Performance énergétique DPE C** * Proximité immédiate des commerces et de la gare

Située à Pluneret, dans un environnement recherché en Bretagne, cette demeure confidentielle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare. Profitez également de la proximité des espaces naturels et des sentiers de promenade pour un quotidien des plus agréables.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:5193 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

65
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 10 secondes

Mis à jour 2 septembre 2026

Charges

Financement

3 340 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

824 000 €· 3 098 €/m²2 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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