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Maison contemporaine familiale avec terrain et potentiel à Lauzach - Vue du bien 1 sur 19

Maison contemporaine familiale avec terrain et potentiel à Lauzach

Ambon, République française

550 000 €
3 526 €/m²
6
pièces
156
B
Énergie
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
1327 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2008
État:Bon
Énergie:B
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de **156 m²**, idéalement située au calme dans une impasse à Lauzach, en Bretagne. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie de 47 m²** baignée de lumière grâce à son exposition sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un double garage.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 156 m² * Terrain clos : 1325 m² * 3 chambres (suite parentale + 2 à l'étage) * Double garage * Terrasse de 30 m² exposée sud * Chauffage au sol sur les deux niveaux * Grenier aménageable offrant un beau potentiel

**Extérieur et localisation :** La maison est implantée sur un terrain de 1325 m², piscinable, avec une belle terrasse de 30 m² orientée sud et une pergola. Le grenier aménageable représente un atout supplémentaire pour personnaliser votre espace. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année. Située dans un environnement calme, cette maison fonctionnelle et bien entretenue est une opportunité rare à saisir rapidement.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:1327 m²

Équipements

Terrasse(30 m²)
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 17 secondes

Mis à jour 11 septembre 2026

Charges

Financement

2 229 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

550 000 €· 3 526 €/m²11 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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