Guingamp, République française
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Découvrez cette charmante maison de **118 m²** située à Pabu, idéalement placée à proximité du centre-ville de Guingamp et de l'hôpital. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une chambre, une chaufferie/buanderie pratique, une salle d'eau avec WC, un garage et un atelier offrant un accès direct au jardin. L'espace de vie est optimisé pour votre confort quotidien.
L'étage supérieur dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, les combles isolés d'environ **70 m²** représentent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant ainsi une flexibilité d'agrandissement.
* **Jardin clos et arboré de 668 m²**, également constructible. * **Garage** et atelier. * Combles isolés récemment. * Menuiseries en PVC double vitrage. * Volets roulants électriques. * Chauffage au fioul. * Assainissement tout-à-l'égout.
La maison est située dans un environnement calme à Pabu, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Guingamp. Le jardin clos et constructible offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les familles ou pour un projet d'extension. La classification énergétique est F (272 kWh/m²/an) et climatique F (76 kg CO2/m²/an), indiquant un potentiel d'amélioration.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 mai 2026
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une chambre, une chaufferie/buanderie pratique, une salle d'eau avec WC, un garage et un atelier offrant un accès direct au jardin. L'espace de vie est optimisé pour votre confort quotidien.
L'étage supérieur dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, les combles isolés d'environ 70 m² représentent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant ainsi une flexibilité d'agrandissement.
La maison est située dans un environnement calme à Pabu, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Guingamp. Le jardin clos et constructible offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les familles ou pour un projet d'extension. La classification énergétique est F (272 kWh/m²/an) et climatique F (76 kg CO2/m²/an), indiquant un potentiel d'amélioration.
