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Maison de plain-pied à Pabu : Potentiel et Proximité - Vue du bien 1 sur 7

Maison de plain-pied à Pabu : Potentiel et Proximité

Guingamp, République française

168 500 €
2 080 €/m²
3
pièces
81
Particulier
C
Énergie
À rénover
État
Individuel
Chauffage
536 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1970
État:À rénover
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Pabu, offrant un **beau potentiel** après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement positionnée à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse et agréable**, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage attenant complète cet espace.

Les atouts de cette propriété incluent : * Maison de plain-pied * **2 chambres** * Belle pièce de vie * Salle de bains avec baignoire et douche * **Garage attenant** * **Terrasse** pour profiter des beaux jours * **Combles aménageables** offrant un potentiel d'espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux...) * Proximité des services et de l'hôpital

La localisation à Pabu, en Bretagne, vous assure un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels. La présence d'une terrasse et de combles aménageables offre des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos envies.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:536 m²

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

27/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 8 août 2026

Charges

Financement

683 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

168 500 €· 2 080 €/m²8 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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