Découvrez cette charmante maison de 64 m², idéalement située à Châtelaudron-Plouagat en Bretagne. Parfaitement organisée de plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commodités.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour de près de 24 m², une cuisine de 13,50 m², un bureau avec placard, une chambre confortable de 14 m², et une salle de bain avec WC. Une dépendance de plus de 10 m² et une chaufferie complètent cet espace.
**Points forts :**
* **64 m² habitables** sur une parcelle de 796 m²
* **3 pièces principales** (chambre, bureau, salon/séjour)
* **Jardin agréable** et **garage**
* Organisation de **plain-pied**
* Chauffage au sol (prévoir chaudière gaz ou PAC)
La maison bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain de 796 m² offre un bel espace extérieur avec un jardin et un garage. Le chauffage au sol est déjà en place, prêt à être raccordé à une chaudière gaz ou une pompe à chaleur.
Située à proximité immédiate du centre de Châtelaudren, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, services et balades. Guingamp est à 15 minutes en voiture, et Saint-Brieuc ainsi que Binic à 20 minutes.