Béon, République française
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Vue d'ensemble
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre ancien de Joigny ! Cette maison de 138 m², idéalement située à proximité de la rue Cortel, est une toile vierge prête à accueillir votre projet.
**Un potentiel remarquable** Avec la possibilité de créer deux ou trois appartements distincts, dont un duplex, ce bien est parfait pour une stratégie locative classique, un meublé de tourisme ou une location type Airbnb, très prisée dans ce secteur historique.
**Structure saine et viabilisation complète** Les gros œuvres sont en **bon état**, avec une toiture récente équipée d'un écran sous toiture et de velux, ainsi qu'une charpente consolidée. La maison est **entièrement viabilisée** (eau, électricité, tout-à-l'égout), offrant une base technique solide pour vos rénovations.
**Caractéristiques clés** * Superficie : 138 m² * Potentiel : 2-3 appartements * Toiture et charpente récentes * Entièrement viabilisée * Secteur recherché
**Emplacement privilégié** Située dans un quartier ancien et très demandé de Joigny, vous bénéficierez d'un environnement riche en histoire et d'une proximité immédiate avec les commodités. Un dossier technique et historique des travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 9 secondes
Mis à jour 8 septembre 2026
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Peter MarciOpportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre ancien de Joigny ! Cette maison de 138 m², idéalement située à proximité de la rue Cortel, est une toile vierge prête à accueillir votre projet.
Un potentiel remarquable Avec la possibilité de créer deux ou trois appartements distincts, dont un duplex, ce bien est parfait pour une stratégie locative classique, un meublé de tourisme ou une location type Airbnb, très prisée dans ce secteur historique.
Structure saine et viabilisation complète Les gros œuvres sont en bon état, avec une toiture récente équipée d'un écran sous toiture et de velux, ainsi qu'une charpente consolidée. La maison est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout), offrant une base technique solide pour vos rénovations.
Caractéristiques clés
Emplacement privilégié Située dans un quartier ancien et très demandé de Joigny, vous bénéficierez d'un environnement riche en histoire et d'une proximité immédiate avec les commodités. Un dossier technique et historique des travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet.
