Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Hernani, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deja de alquilar y empieza a construir tu futuro en esta encantadora vivienda de **77 m² construidos** en Hernani, ideal para parejas jóvenes, pequeñas familias o cualquiera que busque su independencia. Lista para entrar a vivir, esta propiedad es una oportunidad única para adquirir tu **primer hogar** cerca de Donostia, combinando espacio, tranquilidad y comodidad.
El interior de la vivienda está diseñado para ofrecer una **distribución cómoda y funcional**. Cuenta con dos dormitorios, un acogedor salón, cocina y un baño completo. Su estado permite la instalación inmediata sin necesidad de realizar una reforma integral, facilitando una mudanza sin complicaciones y permitiéndote disfrutar de tu nuevo espacio desde el primer día.
**Características destacadas:** * Superficie: **77 m² construidos** * Habitaciones: **2 dormitorios** * Baños: **1 baño** * Cocina: Tipo **kk** (abierta) * Estado: **Lista para entrar a vivir** * Ubicación: Zona residencial tranquila de Zikuñaga, Hernani
Situada en Zikuñaga, una zona residencial de Hernani, esta vivienda goza de una **excelente ubicación** con buenas comunicaciones y transporte público cercano a Donostia. Tendrás a tu alcance todos los servicios y comercios necesarios para el día a día, asegurando una alta calidad de vida. Es una alternativa inteligente y económica frente al alquiler, con la posibilidad de que la cuota hipotecaria sea similar al coste de un alquiler. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 24 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deja de alquilar y empieza a construir tu futuro en esta encantadora vivienda de 77 m² construidos en Hernani, ideal para parejas jóvenes, pequeñas familias o cualquiera que busque su independencia. Lista para entrar a vivir, esta propiedad es una oportunidad única para adquirir tu primer hogar cerca de Donostia, combinando espacio, tranquilidad y comodidad.
El interior de la vivienda está diseñado para ofrecer una distribución cómoda y funcional. Cuenta con dos dormitorios, un acogedor salón, cocina y un baño completo. Su estado permite la instalación inmediata sin necesidad de realizar una reforma integral, facilitando una mudanza sin complicaciones y permitiéndote disfrutar de tu nuevo espacio desde el primer día.
Características destacadas:
Situada en Zikuñaga, una zona residencial de Hernani, esta vivienda goza de una excelente ubicación con buenas comunicaciones y transporte público cercano a Donostia. Tendrás a tu alcance todos los servicios y comercios necesarios para el día a día, asegurando una alta calidad de vida. Es una alternativa inteligente y económica frente al alquiler, con la posibilidad de que la cuota hipotecaria sea similar al coste de un alquiler. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!