Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Domus Aurea Capital presenta esta vivienda reformada y amueblada en el barrio de Salamanca.
La vivienda se sitúa en la segunda planta de una finca de fachada clásica, exterior, con dos enormes balcones que dan vista a la calle y gracias a los techos altos aporta una gran sensación de amplitud, además de su buena orientación hace que la luz sea el elemento dominante. La reforma de la vivienda se ha cuidado hasta el último detalle con suelo laminado de madera natural, carpintería exterior e interior de gran formato hecha a medida y va se suelo a techo, molduras en techos, sistema de iluminación con luces directas e indirectas, detalles pensados y cuidados por el arquitecto para que la vivienda cuente con todos los lujos y comodidades. Sus 120m² se distribuyen de la siguiente manera: un espacioso salón en dos ambientes con chimenea de obra, comunicado con la cocina de diseño con isla equipada con electrodomésticos de alta gama y comedor, zona a parte de lavadero, dormitorio principal con zona de vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio doble y un baño completo que hace las veces de servicio a invitados.
Domus Aurea Capital es una boutique inmobiliaria especializada en la intermediación, construcción y gestión de activos inmobiliarios en las zonas prime de Madrid y alrededores.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 31 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Domus Aurea Capital presenta esta vivienda reformada y amueblada en el barrio de Salamanca.
La vivienda se sitúa en la segunda planta de una finca de fachada clásica, exterior, con dos enormes balcones que dan vista a la calle y gracias a los techos altos aporta una gran sensación de amplitud, además de su buena orientación hace que la luz sea el elemento dominante. La reforma de la vivienda se ha cuidado hasta el último detalle con suelo laminado de madera natural, carpintería exterior e interior de gran formato hecha a medida y va se suelo a techo, molduras en techos, sistema de iluminación con luces directas e indirectas, detalles pensados y cuidados por el arquitecto para que la vivienda cuente con todos los lujos y comodidades. Sus 120m² se distribuyen de la siguiente manera: un espacioso salón en dos ambientes con chimenea de obra, comunicado con la cocina de diseño con isla equipada con electrodomésticos de alta gama y comedor, zona a parte de lavadero, dormitorio principal con zona de vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio doble y un baño completo que hace las veces de servicio a invitados.
Domus Aurea Capital es una boutique inmobiliaria especializada en la intermediación, construcción y gestión de activos inmobiliarios en las zonas prime de Madrid y alrededores.