Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Piso en Anguiano
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
490 000 €
6 364 €/m²
1
pièces
77
m²
8
étage
1
pièces
77
m²
8
étage
Bon
État
Terrasse
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:ONE_KK
Pièces:1
État:Bon
Meublé
Ascenseur
Description
Magnífico piso de 1 habitación (antes 3) y 1 baño, en San Juan Baustita.
77 m2 construidos. 72 m2 útiles. Orientación Sur.
Terraza de 8 m2.
Armarios empotrados, suelo porcelánico, ventanas climalit y puertas de madera.
Amueblado opcional.
Calefacción eléctrica.
Ascensor y acceso adaptado a personas con capacidad de movilidad reducida.
Zona comunitaria ajardinada.
Ubicación privilegiada en San Juan Bautista, uno de los barrios residenciales más tranquilos y valorados del distrito de Ciudad Lineal, ideal tanto para vivienda habitual como inversión gracias a su excelente calidad de vida, su amplia oferta de servicios y sus magníficas comunicaciones.
La vivienda se sitúa en la Calle Anguiano, en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, zonas verdes, comercios de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día, ofreciendo un ambiente familiar y una elevada calidad de vida.
Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y carretera. Dispone de estaciones de Metro cercanas, numerosas líneas de autobús y acceso rápido a la M-30, la A-2 y la M-11, facilitando la conexión con el centro de Madrid, el aeropuerto y el resto del área metropolitana.
La zona dispone de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, comercios locales y una amplia oferta gastronómica y comercial.
En el ámbito educativo, cuenta con colegios públicos, concertados, privados e internacionales de reconocido prestigio, además de una excelente conexión con universidades y centros formativos de Madrid.
En cuanto a sanidad, dispone de una rápida conexión con el Hospital Universitario Ramón y Cajal, el Hospital Universitario La Paz y otros centros sanitarios de referencia.
La ubicación destaca especialmente por su cercanía al Parque de Berlín, al Auditorio Nacional de Música y al eje del Paseo de la Castellana, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial, zonas verdes y una excelente conectividad.
Además, San Juan Bautista mantiene una sólida demanda inmobiliaria gracias a su carácter residencial, la calidad de sus servicios y su estratégica ubicación, consolidándose como una de las mejores opciones para residir o invertir en Madrid.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial consolidada, perfectamente comunicada y rodeada de servicios y espacios verdes, en uno de los barrios más demandados del distrito de Ciudad Lineal.
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Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:8
Équipements
Terrasse
Jardin
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
93/100🚇
92Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
100Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
59Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
66
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 juin 2026
Charges
Financement
1 986 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
490 000 €· 6 364 €/m²29 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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FOTOCASA490 000 €
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