Chalet en Tona

Esta casa unifamiliar en venta en Tona ofrece una superficie total de 370 m², ubicada en un solar de 790 m², con una superficie útil de 350 m² distribuidos en tres plantas. La vivienda cuenta con dos habitaciones individuales y tres dobles, dos baños completos y un aseo adicional, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan espacios amplios.

Su estado actual requiere reforma, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto. La calefacción es mediante gasoil, presenta carpintería exterior de madera y suelos de terrazo, manteniendo un estilo clásico y potencial para modernizar.

La casa dispone de armarios empotrados, un amplio comedor y cocina, garaje para más de dos vehículos, jardín propio, terraza y patio, con una orientación soleada que mejora el confort interior. Se encuentra en una esquina dentro de una zona urbanizada con caminos asfaltados y alumbrado público.

Aunque su nivel energético tanto de emisiones como de consumo es clasificado como G, esta propiedad representa una excelente inversión para quienes desean un hogar amplio en Tona con posibilidades de mejora. SITUACIÓN ADMINISTRATIVA: - La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: - El inmueble dispone de certificado de eficiencia energética con calificación G.

CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD: No gran tenedor.

CLÁUSULA INFORMATIVA LEGAL: Las superficies, dimensiones y características del inmueble tienen carácter orientativo y aproximado, y han sido obtenidas a partir de datos catastrales y/o registrales, así como de la información facilitada por la parte propietaria, sin que hayan sido objeto de comprobación mediante medición técnica independiente por parte de la intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio se facilita con finalidad exclusivamente informativa y publicitaria, y no constituye en ningún caso oferta contractual ni propuesta vinculante, quedando sujeta a posibles errores, omisiones, modificaciones, variaciones de precio o retirada del mercado sin necesidad de previo aviso. El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables (con carácter general, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al tipo vigente en Catalunya, actualmente del 10%, con posibles tipos reducidos —como el 5%— en determinados supuestos previstos por la normativa aplicable según el perfil del comprador), ni los gastos notariales, registrales y administrativos derivados de la transmisión. Los honorarios derivados de la intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora, sin coste alguno para la parte compradora. La propiedad manifiesta, bajo su responsabilidad, que la información facilitada sobre el inmueble es veraz y que este se transmitirá libre de cargas, gravámenes y ocupantes, y al corriente de pago de impuestos y gastos, salvo que se indique expresamente lo contrario en la documentación contractual correspondiente. La intermediación inmobiliaria actúa como transmisora de la información facilitada por la propiedad y obtenida de fuentes habituales del sector, ejerciendo la debida diligencia profesional dentro de los límites razonables de su actividad, en cumplimiento de la normativa vigente, incluida la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y la normativa autonómica aplicable. En consecuencia, se declina cualquier responsabilidad por errores u omisiones no esenciales o derivados de fuentes externas, siempre que no concurran dolo o negligencia grave, sin perjuicio del cumplimiento del deber de información veraz, suficiente, objetiva y no engañosa.