Piso en Sitges

Descubra una pieza inmobiliaria excepcional en la zona más prestigiosa y demandada de Sitges. Este magnífico piso se ubica entre Terramar y El Vinyet, frente al mar en el paseo marítimo y de las mejores playas de la localidad. Un entorno privilegiado que equilibra a la perfección la máxima tranquilidad residencial con la proximidad al vibrante centro de Sitges. La vivienda destaca por su óptima distribución y su fantástica orientación sur, que inunda de luz natural todas las estancias. Cuenta con un amplio salón-comedor conectado directamente a una disfrutable terraza privada, el escenario perfecto para relajarse contemplando el mar Mediterráneo. El área de descanso se compone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño completo y un aseo de cortesía. Además, la propiedad se entrega con una plaza de aparcamiento privada y un práctico trastero en la misma finca, elementos de altísimo valor en esta cotizada ubicación. El inmueble forma parte de una exclusiva comunidad residencial con conserjería, que ofrece cuidadas zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Una oportunidad única tanto para establecer su residencia habitual, disfrutar de una segunda vivienda de lujo o realizar una inversión segura en la costa catalana. ________________________________________ Detalles técnicos y características • Superficie: 95 m² construidos (62 m² útiles). • Distribución: 2 habitaciones y 2 baños (1 baño completo + 1 aseo). • Planta: 3ª planta exterior con ascensor. • Orientación: Sur (máxima luminosidad). • Climatización: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado. • Exteriores: Terraza privada con vistas al mar, piscina y jardines comunitarios. • Anejos: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. • Año de construcción: 1960 (Totalmente reformado). Certificación Energética • Consumo de energía: 95 kWh/m² año • Emisiones de CO₂: 20 kg CO₂/m² año • Códigos de referencia: CEE: 9WHZ01BWV / CH: CHB05787021001

Segunda mano, reformado, en muy buen estado

Finques Butí nº registro ICAT: 188 Nº COLEGIADO: 1.739

- ITP: Tipo vigente Hasta 600.000 €: 10%. De 600.001 € a 900.000 €: 11%. De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%. Más de 1.500.000 €: 13%.

- Gastos notariales y registrales según arancel [IW]