Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Calaf, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Si busques una propietat amb espai, versatilitat i múltiples possibilitats, aquesta és una oportunitat que no pots deixar escapar. Situada al Barri Nou de Calaf, en una zona residencial tranquil·la i amb tots els serveis a poca distància, aquesta casa està formada per dos habitatges independents de 165 m2 cadascun, amb una superfície construïda total de 330 m2. És una opció ideal per a famílies que volen conviure mantenint la seva independència, per a dues generacions sota el mateix sostre o per a qui busca una inversió amb la possibilitat d'obtenir rendibilitat d'un dels habitatges. En conjunt, la propietat disposa de 5 habitacions dobles i 2 habitacions individuals, 2 banys complets, 2 cuines independents i 2 amplis menjadors, un d'ells amb una acollidora llar de foc, perfecta per gaudir d'un ambient càlid durant els mesos més freds. La finca es troba en molt bon estat de conservació, preparada per entrar-hi a viure, i ofereix espais que aporten un gran valor afegit, com una terrassa comunitària de 50 m2, una zona polivalent amb múltiples possibilitats d'ús i dos garatges independents, aportant comoditat i funcionalitat. L'edifici disposa d'una cadira mecànica elèctrica que facilita l'accés entre les plantes. La seva excel·lent ubicació permet tenir a l'abast supermercats, comerços, escoles, institut, CAP, transport públic i l'estació de tren a pocs minuts, a més de bones connexions viàries. Característiques principals Preu: 289.000 € Casa amb dos habitatges independents. 330 m2 construïts. 5 habitacions dobles i 2 habitacions individuals. 2 banys complets. 2 cuines independents. 2 amplis menjadors, un d'ells amb llar de foc. Terrassa comunitària de 50 m2. Zona polivalent. 2 garatges independents. Cadira mecànica elèctrica d'accés entre plantes. Llesta per entrar-hi a viure. Zona tranquil·la i ben comunicada, amb tots els serveis a prop. Una propietat única per les seves dimensions i distribució, perfecta per a famílies nombroses, dues generacions o com a inversió. Una casa que combina amplitud, funcionalitat i qualitat de vida en una ubicació excel·lent.
API N.2218/BCN aicat: 344 cèdula: CHB02286726001 cèdula: CHB02287126001 CEE: PDNVWQT64 CEE: NXWS2HGCK NO GRAN TENIDOR
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 30 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Si busques una propietat amb espai, versatilitat i múltiples possibilitats, aquesta és una oportunitat que no pots deixar escapar. Situada al Barri Nou de Calaf, en una zona residencial tranquil·la i amb tots els serveis a poca distància, aquesta casa està formada per dos habitatges independents de 165 m2 cadascun, amb una superfície construïda total de 330 m2. És una opció ideal per a famílies que volen conviure mantenint la seva independència, per a dues generacions sota el mateix sostre o per a qui busca una inversió amb la possibilitat d'obtenir rendibilitat d'un dels habitatges. En conjunt, la propietat disposa de 5 habitacions dobles i 2 habitacions individuals, 2 banys complets, 2 cuines independents i 2 amplis menjadors, un d'ells amb una acollidora llar de foc, perfecta per gaudir d'un ambient càlid durant els mesos més freds. La finca es troba en molt bon estat de conservació, preparada per entrar-hi a viure, i ofereix espais que aporten un gran valor afegit, com una terrassa comunitària de 50 m2, una zona polivalent amb múltiples possibilitats d'ús i dos garatges independents, aportant comoditat i funcionalitat. L'edifici disposa d'una cadira mecànica elèctrica que facilita l'accés entre les plantes. La seva excel·lent ubicació permet tenir a l'abast supermercats, comerços, escoles, institut, CAP, transport públic i l'estació de tren a pocs minuts, a més de bones connexions viàries. Característiques principals Preu: 289.000 € Casa amb dos habitatges independents. 330 m2 construïts. 5 habitacions dobles i 2 habitacions individuals. 2 banys complets. 2 cuines independents. 2 amplis menjadors, un d'ells amb llar de foc. Terrassa comunitària de 50 m2. Zona polivalent. 2 garatges independents. Cadira mecànica elèctrica d'accés entre plantes. Llesta per entrar-hi a viure. Zona tranquil·la i ben comunicada, amb tots els serveis a prop. Una propietat única per les seves dimensions i distribució, perfecta per a famílies nombroses, dues generacions o com a inversió. Una casa que combina amplitud, funcionalitat i qualitat de vida en una ubicació excel·lent.
API N.2218/BCN
aicat: 344
cèdula: CHB02286726001 cèdula: CHB02287126001
CEE: PDNVWQT64 CEE: NXWS2HGCK
NO GRAN TENIDOR