Oportunidad única: Piso a reformar en pleno centro de El Puerto

Descubra el potencial de esta vivienda en una ubicación privilegiada.

**Overview** Este piso de 84 m² en El Puerto de Santa María, situado en la codiciada Plaza Isaac Peral, representa una **excelente oportunidad de inversión** o para crear su hogar ideal. Requiere una reforma integral, permitiéndole personalizar cada detalle y maximizar su valor.

**Interior** La propiedad, con una distribución que evita la pérdida de metros, ofrece la posibilidad de redistribuir espacios, como abrir la cocina al salón para un diseño moderno. Actualmente, la cocina-lavadero y el baño necesitan una actualización completa.

**Features** * **84 m² construidos** en una zona estratégica. * Edificio **con ascensor**, un gran valor añadido. * Ventanas a patios interiores que garantizan **aislamiento acústico**. * Potencial de **alta rentabilidad** estimada post-reforma (650-700 €/mes). * Rentabilidad Bruta Anual Estimada: **Superior al 5.5% - 6%**.

**Location** Ubicado en el corazón del casco histórico, junto al Ayuntamiento, disfrutará de una conectividad inmejorable, rodeado de todos los servicios, comercios y a un paso de las estaciones de tren y autobús. Ideal para profesionales que buscan comodidad y acceso rápido.