Oportunidad en Jerez: Luminoso piso de 3 habitaciones cerca de la universidad

Descubra este **luminoso piso de 95 m²** en Jerez de la Frontera, idealmente situado en una zona estratégica y consolidada, a un paso del Campus Universitario.

**Descripción General:** Esta vivienda, ubicada en una urbanización establecida, ofrece una distribución funcional pensada para optimizar cada espacio. Al entrar, un vestíbulo distribuye el acceso a las diferentes áreas. El salón-comedor, de generosas dimensiones, permite crear dos ambientes y cuenta con **acceso directo a una terraza**, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y ventilación natural.

**Interior:** La zona de descanso se compone de **tres dormitorios exteriores**, todos ellos con armarios empotrados, garantizando luz natural y buena ventilación. La cocina es independiente y está equipada con mobiliario funcional y electrodomésticos básicos, incluyendo vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y termo de butano. Completa la vivienda un baño completo en buen estado.

**Características:** * Superficie: **95 m²** * Habitaciones: **3 dormitorios exteriores** * Baños: 1 * Cocina independiente equipada * Armarios empotrados * Terraza * Carpintería de aluminio blanco con Climalit * Orientación favorable para luz natural * Calentamiento de agua por termo de butano

**Ubicación:** Situado en Jerez de la Frontera, Andalucía, este piso se encuentra en un área con servicios consolidados (centros educativos, salud, comercios) y buena conexión de transporte público. Aunque la zona inmediata tiene servicios limitados y depende del transporte privado, la proximidad a la universidad y el acceso ágil a vías principales lo convierten en una **excelente opción para vivir o invertir**.