La Belgique est un pays d'Europe occidentale bordé par la France, l'Allemagne, le Luxembourg et les Pays-Bas, avec un court littoral le long de la mer du Nord. Le relief s'élève depuis les plaines côtières jusqu'à son point culminant, le Signal de Botrange, à l'est. Sa population et ses activités économiques sont fortement concentrées dans ses centres urbains historiques, en particulier autour de la capitale Bruxelles, qui sert de pôle administratif international majeur, et des villes flamandes du nord.
Le marché immobilier varie considérablement entre les zones côtières, la capitale et les villes industrielles du sud. La région de Bruxelles-Capitale détient une part notable du parc immobilier national, Bruxelles elle-même, Ixelles et Uccle affichant des prix bien supérieurs à la moyenne nationale. Anvers et Gand abritent également une part importante des logements du pays. Les propriétés les plus chères se trouvent sur la côte, à Knokke-Heist. À l'inverse, se diriger vers les villes industrielles du sud, comme Liège et Charleroi, entraîne une baisse brutale des prix de l'immobilier, qui y sont bien inférieurs à la moyenne nationale.
