Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen des angesehenen 18. Wiener Gemeindebezirks Währing. Diese **charmante 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus und bietet auf **78 m²** eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Eleganz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Geschäftsbezirke bietet. Die Nähe zu Erholungsgebieten, kulturellen Highlights und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss mit separaten Bereichen zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Hohe Decken, Parkettböden und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die stilvolle Einrichtung kombiniert geschickt historische Elemente mit modernem Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Balkon** für zwei Personen, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Hochwertig ausgestattete Küche** mit Espressomaschine und allem Nötigen * Elegantes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner * WLAN und Flachbild-TV vorhanden * Klimaanlage nicht vorhanden * **Möblierung im Wiener Stil** * **Blick ins Grüne** auf einen majestätischen Garten
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Tram, Bus) und dem berühmten Volksoper. Ein Parkhaus befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die Sicherheit und die exzellente Infrastruktur dieses begehrten Wiener Bezirks.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 21 juin 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Geschäftsbezirke bietet. Die Nähe zu Erholungsgebieten, kulturellen Highlights und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss mit separaten Bereichen zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Hohe Decken, Parkettböden und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die stilvolle Einrichtung kombiniert geschickt historische Elemente mit modernem Komfort. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon für zwei Personen, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Tram, Bus) und dem berühmten Volksoper. Ein Parkhaus befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die Sicherheit und die exzellente Infrastruktur dieses begehrten Wiener Bezirks.
