Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Wien

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock, die höchsten Wohnkomfort in Wien bietet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen, barrierefrei errichteten Niederenergiehaus und besticht durch seine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf ca. 80,54 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche (ca. 33 m²) und Zugang zum Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Sicherheitstüre für Ihr Wohlbefinden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Verkabelung für Internet vorhanden * Balkon mit Blick ins Grüne * Barrierefreier Zugang * Niedrigenergiehaus mit Erdwärmeheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Wien und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Atmosphäre. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um EUR 120,-- pro Monat angemietet werden.