Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Top-Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung am Hasnerplatz in Graz bietet eine unschlagbare Kombination aus **exzellenter Lage** und komfortablem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei **separat begehbare Zimmer**, die Flexibilität für Wohn- und Schlafbereiche oder auch als Wohngemeinschaft (WG) ermöglichen. Die separate Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet, was den Komfort erhöht.

Ein besonderes Highlight ist der **sehr große, sonnige Balkon** in Südostausrichtung, der einen **wunderschönen Ausblick** über Graz bietet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

* **2 getrennt begehbare Zimmer** * **Separate Küche mit Sitzgelegenheit** * **Großer Südbalkon mit Aussicht** * **Kellerabteil vorhanden** * **Top-Lage mit guter Verkehrsanbindung**

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was tägliche Wege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.