Location14 min de lecture
Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Ihr neues Zuhause in Graz: Balkon-Traum mit 3 Zimmern!
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 13, Graz, Republik Österreich
1 091 €
15 €/m²
3
pièces
71.03
m²
1
étage
3
pièces
71.03
m²
1
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 40 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:B
Garage
Parking
Description
Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung** in Graz, die ab Anfang 2027 bezugsfrei wird. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein Vorraum führt Sie zum Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn-Esszimmer**, das durch zwei Zugänge auf den beeindruckenden **Balkon von ca. 40 m²** erweitert wird. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * Ca. 40 m² großer Balkon * 3 Zimmer (Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer) * Modernes Badezimmer und separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * SAT-TV und Kellerabteil * Energieeffizienzklasse A (HWB 24,01)
Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazugemietet werden. Diese Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine tolle Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Die Lage in Graz, Steiermark, rundet das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant
Équipements
Balcon(40 m²)
Cave
Garage
Parking
Conditions de location
Disponible à partir du:1 janv. 2027
Dépôt de garantie:3 300 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
76/100Transports
Proximité du métro, tramway et bus
Commodités
Commerces, pharmacies et services
Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
Marchabilité
Rues propices à la marche
Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
Santé économique
PIB régional et emploi
Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Espaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
68
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
80
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 2 octobre 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
1 091 €· 15 €/m²2 oct. 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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