Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Clara-Zetkin-Straße 34, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese ca. **102 m² große 2-Zimmer-Wohnung** in Gera bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumgefühl und die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sie ist ideal für alle, die Wert auf viel Platz und die Freiheit legen, ihre Wohnräume individuell einzurichten. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.
**Interieur** Mit zwei Zimmern, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Da die Wohnung unrenoviert ist, können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume nach Ihrem Geschmack modernisieren.
**Ausstattung** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Aufzug im Haus * Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Gera** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen und Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Umgebung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 22 septembre 2026
Marché
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Diese ca. 102 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumgefühl und die flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sie ist ideal für alle, die Wert auf viel Platz und die Freiheit legen, ihre Wohnräume individuell einzurichten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Interieur Mit zwei Zimmern, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Da die Wohnung unrenoviert ist, können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume nach Ihrem Geschmack modernisieren.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gera mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen und Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Umgebung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.