Location9 min de lecture
Comment louer votre premier bien immobilier en France ?
Guide du premier bailleur pour la location longue durée en France métropolitaine : bail, DPE, règles locales de loyer, dossier locataire et état des lieux.
Peter Marci
Zentral und saniert: Ihre neue Wohnung in Gera!
Gerhart-Hauptmann-Straße 1, Gera, Bundesrepublik Deutschland
380 €
7 €/m²
2
pièces
57
m²
1/1
étage
2
pièces
57
m²
1/1
étage
C
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements
Plus dans Gera
403 de plus à Gera →Visite
Planifier une visite
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Berlin
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1900
État:Rénové
Énergie:C
Ascenseur
Parking
Description
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem voll sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand nach der Sanierung. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Zentrale Lage in Gera * Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus * Helle und gut geschnittene Räume * Gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in der Gerhart-Hauptmann-Straße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Alltag zusätzlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung!
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz
Équipements
Balcon
Parking
Conditions de location
Charges mensuelles:230 €
Dépôt de garantie:760 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
75/100Transports
Proximité du métro, tramway et bus
Commodités
Commerces, pharmacies et services
Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
Marchabilité
Rues propices à la marche
Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
Santé économique
PIB régional et emploi
Espaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
69
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
92
Publié il y a 3 semaines · 1 vues
Mis à jour 19 septembre 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
380 €· 7 €/m²9 sept. 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Immowelt380 €
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Du blog Seeki.eu
Peter Marci
Données du marché et prix10 min de lecture
Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Location10 min de lecture
Ce que 1 000 € de loyer offrent en Europe
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Location11 min de lecture
Quels documents pour un dossier de location à l'étranger ?
Préparez votre dossier de location avant de partir à l'étranger. Seeki Pass vous aide à expliquer vos documents étrangers et à maîtriser ce que vous partagez.
Peter Marci
Location9 min de lecture
Quel loyer demander pour votre bien immobilier ?
Fixez un loyer mensuel défendable avec des annonces comparables, des charges séparées, les règles locales et une lecture mesurée des premières demandes.
Peter Marci
Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Données du marché et prix12 min de lecture
Prix moyens des logements par pays en Europe (2026)
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Guides d'achat13 min de lecture
Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données du marché et prix10 min de lecture
Ce que 200 000 € achètent en Europe
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données du marché et prix16 min de lecture
Prix immobiliers comparés : 30 villes d'Europe, T3 2026
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Vente et agences15 min de lecture
Coût de la vente d'un bien immobilier en Allemagne
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci