Le Schleswig-Holstein est un État fédéré d'Allemagne situé à l'extrême nord du pays, qui partage une frontière terrestre conjointe avec le Danemark du Sud, le Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, la Basse-Saxe et Hambourg. La région se caractérise par son relief de faible altitude, dont le point culminant est le Bungsberg. Elle abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'Université de Kiel, l'Université de Lübeck et l'Université de Flensbourg.
L'immobilier dans le Schleswig-Holstein est généralement plus cher que la moyenne allemande, bien que les prix varient considérablement d'une ville à l'autre. Kiel et Lübeck détiennent la plus grande part du parc immobilier. Kiel est la plus abordable des deux grandes villes, avec des prix bien inférieurs à la moyenne régionale, tandis que Lübeck est plus chère. Le coût du logement augmente de manière spectaculaire dans certains endroits précis. La commune insulaire de Sylt et la commune de banlieue d'Ammersbek sont les endroits les plus chers pour acheter, avec des prix atteignant environ le double de la moyenne régionale. À l'inverse, Neumünster offre les logements les moins chers de la région, pour un coût inférieur à la moitié de la moyenne du Schleswig-Holstein.
