Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Albert-Schweitzer-Straße 1, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altendorf! Diese **voll sanierte und gut gedämmte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit zentraler Beheizung. Die südlich ausgerichtete Wohn-/Balkonseite sorgt für viel Licht und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Angebot **"2 Monate mietfrei"** als Einzugsgeschenk.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das warme Wasser wird dezentral über moderne Gasthermen erzeugt, was für Effizienz sorgt. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem Grundriss oder erfragen diese telefonisch.
**Ausstattung** * Voll saniertes Gebäude * Gute Dämmung * Zentrale Beheizung * Dezentrale Warmwasserbereitung über Gasthermen * Balkon mit Südausrichtung * 1 Balkon vorhanden * 4 Etagen im Gebäude
**Lage** Das Objekt liegt im beliebten Flemminggebiet, direkt hinter einem Supermarkt, was eine **zentrale und dennoch grüne Lage** garantiert. Die parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand und gepflegten Vorgärten lädt zum Entspannen ein. Die Bushaltestelle der Linie 31 ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Kindergärten, Schulen und das Klinikum sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 12 septembre 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit zentraler Beheizung. Die südlich ausgerichtete Wohn-/Balkonseite sorgt für viel Licht und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Angebot "2 Monate mietfrei" als Einzugsgeschenk.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das warme Wasser wird dezentral über moderne Gasthermen erzeugt, was für Effizienz sorgt. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem Grundriss oder erfragen diese telefonisch.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im beliebten Flemminggebiet, direkt hinter einem Supermarkt, was eine zentrale und dennoch grüne Lage garantiert. Die parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand und gepflegten Vorgärten lädt zum Entspannen ein. Die Bushaltestelle der Linie 31 ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Kindergärten, Schulen und das Klinikum sind bequem erreichbar.