Fürstenstraße 8, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im Herzen von Sonnenberg, die mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert wurde.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das ca. 1911/1912 erbaut und liebevoll restauriert wurde. Sie bietet auf **80,4 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Lage im Sanierungsgebiet von Sonnenberg ist besonders attraktiv, da sie eine **zentrale Anbindung** an das Stadtzentrum mit der Nähe zum Naherholungsgebiet Zeisigwald kombiniert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche wurde optimal genutzt, um helle und freundliche Räume zu schaffen. Besondere Rücksicht wurde auf den Erhalt historischer Bausubstanz genommen, sodass der Charakter des Altbaus erhalten bleibt.
**Ausstattung** * Sanierter Altbau mit viel Liebe zum Detail * Denkmalgeschütztes Gebäude * Zentrale Lage in Sonnenberg * Nähe zu Ärzten, Bäckern, Schulen und Kindertagesstätten * Gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Naherholungsgebiet Zeisigwald
**Lage** Die Wohnung liegt in der Fürstenstraße, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Sonnenberg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 septembre 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un classement composite de 12 marchés immobiliers européens basé sur le rendement, la croissance des prix, les obstacles pour les acheteurs étrangers et les coûts de transaction, à partir de données en direct de Seeki.eu et des chiffres de l'IPV d'Eurostat.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciWillkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im Herzen von Sonnenberg, die mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert wurde.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das ca. 1911/1912 erbaut und liebevoll restauriert wurde. Sie bietet auf 80,4 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Lage im Sanierungsgebiet von Sonnenberg ist besonders attraktiv, da sie eine zentrale Anbindung an das Stadtzentrum mit der Nähe zum Naherholungsgebiet Zeisigwald kombiniert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche wurde optimal genutzt, um helle und freundliche Räume zu schaffen. Besondere Rücksicht wurde auf den Erhalt historischer Bausubstanz genommen, sodass der Charakter des Altbaus erhalten bleibt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Fürstenstraße, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Sonnenberg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.
