Holstenhofweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in begehrter Lage von Wandsbek. Auf ca. **104 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.
**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die von einem der Wohnräume aus zugänglich ist und einen erweiterten Wohnbereich im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt an die separat gehaltene, aber gut angebundene Küche. Die Küche ist mit Spüle, Einbauherd (Cerankochfeld, Backofen) ausgestattet und bietet Platz für Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet Zugang zur Dachterrasse. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Neubauwohnung * Dachterrasse * Aufzug * Bodentiefe Fenster * Glasfaserinternet mit LAN-Anschlüssen in jedem Zimmer * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum
**Lage** Die Wohnung ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Ölmühlenweg ist nur wenige Schritte entfernt, von dort erreichen Sie den Wandsbeker Markt in unter 10 Minuten. Die U1 verbindet Sie schnell mit der Hamburger Innenstadt. Die zukünftige S-Bahn-Haltestelle Holstenhofweg (Linie S4) ist nur 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen wie der Botanische Sondergarten Wandsbek sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet Marienthal ein ruhiges Wohnumfeld.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 19 septembre 2026
Marché
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in begehrter Lage von Wandsbek. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.
Überblick Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die von einem der Wohnräume aus zugänglich ist und einen erweiterten Wohnbereich im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Innenbereich Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt an die separat gehaltene, aber gut angebundene Küche. Die Küche ist mit Spüle, Einbauherd (Cerankochfeld, Backofen) ausgestattet und bietet Platz für Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet Zugang zur Dachterrasse. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Ölmühlenweg ist nur wenige Schritte entfernt, von dort erreichen Sie den Wandsbeker Markt in unter 10 Minuten. Die U1 verbindet Sie schnell mit der Hamburger Innenstadt. Die zukünftige S-Bahn-Haltestelle Holstenhofweg (Linie S4) ist nur 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen wie der Botanische Sondergarten Wandsbek sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet Marienthal ein ruhiges Wohnumfeld.
