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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Vue du bien 1 sur 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 305 €
22 €/m²
2
pièces
59
0
étage
Rénové
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Rénové
Ascenseur

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Borgfelde in Hamburg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht und den offenen Küchenbereich integriert. Das Wohnkonzept bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Separates Schlaf- oder Arbeitszimmer * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Helles Badezimmer mit Dusche * Eigener Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Borgfelde ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung. Trotz der zentralen Lage finden Sie in der Umgebung auch ruhige Grünflächen und Parks.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Berufspendler oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Équipements

Balcon

Conditions de location

Charges mensuelles:200 €
Dépôt de garantie:2 784 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

89
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 14 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 305 €· 22 €/m²14 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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