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Exklusive Neubauwohnung mit Luxusküche und Alsternähe - Vue du bien 1 sur 14

Exklusive Neubauwohnung mit Luxusküche und Alsternähe

Kuhmühle 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 700 €
25 €/m²
2
pièces
67.8
0
étage
A
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2022
État:Bon
Énergie:A
Ascenseur

Description

Diese exklusive Erdgeschosswohnung, fertiggestellt in 2022, setzt neue Maßstäbe in Sachen Ausstattung und Komfort. Sie wurde vom Eigentümer über den Neubaustandard hinaus aufgewertet und hebt sich dadurch signifikant von anderen Wohnungen ab.

**Highlight ist die erstklassige Miele Einbauküche** der "m-Touch" Linie, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über hochwertige Miele-Geräte, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie eine maßgefertigte Granitarbeitsplatte. Der "Quooker" Wasserhahn liefert sofort gefiltertes, Sprudel- und kochendes Wasser.

**Die Innenbereiche bestechen durch hochwertige Materialien und durchdachte Details:** * **Moderne Bäder:** Stilvoll gestaltet mit bodentiefer Dusche, Rainshower-Duschkopf, beleuchteten Spiegeln und Unterschränken. * **Echtholzparkett:** In beiden Zimmern verlegt, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. * **Großzügige Fensterfronten:** Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, geschützt durch Plissees und elektrische Rollläden. * **West-Terrasse:** Bietet Zugang von beiden Zimmern.

**Ausstattung:** * Neubau (Fertigstellung 2022) * Hochwertige Miele-Küche mit "Quooker" * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Elektrische Rollläden * Terrasse * Fußbodenheizung (implied by underfloor heating)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im zentral und urban gelegenen Quartier Hohenfelde, nur ca. 400m von der Alster entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent (100m zur U-Bahn Uhlandstr.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist ebenfalls gut erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Central

Équipements

Terrasse
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:160 €
Dépôt de garantie:3 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

97
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

87
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 7 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 700 €· 25 €/m²7 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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Immowelt1 700 €

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