Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Uhlandstraße 175, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exquisite Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Vorderhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **265,1 m²** erwartet Sie ein beeindruckender Grundriss, der den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung wurde liebevoll saniert und verfügt über **zwei Badezimmer** sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche im "Berliner Zimmer", ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Personenaufzug * Moderne Einbauküche * 2 Bäder und Gäste-WC * Liebevoll saniert * "Berliner Zimmer"
**Lage:** Im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf gelegen, bietet diese Wohnung eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zum Ku'damm. Die lebendige Nachbarschaft verspricht ein urbanes und zugleich angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung wird als Indexmiete angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail zur Vereinbarung eines Termins.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 15 septembre 2026
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Die Wohnung wurde liebevoll saniert und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche im "Berliner Zimmer", ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf gelegen, bietet diese Wohnung eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zum Ku'damm. Die lebendige Nachbarschaft verspricht ein urbanes und zugleich angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung wird als Indexmiete angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail zur Vereinbarung eines Termins.