Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Schivelbeiner Straße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des begehrten Stadtteils Prenzlauer Berg, Berlin. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme mit einem **wunderschön erhaltenen Dielenboden** und einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Stilvoller Dielenboden * Moderne Einbauküche * Befristete Mietdauer von 15 Monaten * Alle Kosten inklusive (Pauschalmiete)
Die Lage in Prenzlauer Berg, Schivelbeiner Straße 8, 10439 Berlin, ist unschlagbar. Genießen Sie das historische Flair, die lebendige Kulturszene und die vielfältige Gastronomie. Dank der **exzellenten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind oft fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 18 septembre 2026
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Prenzlauer Berg, Berlin. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem ruhigen Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme mit einem wunderschön erhaltenen Dielenboden und einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
Besonderheiten:
Die Lage in Prenzlauer Berg, Schivelbeiner Straße 8, 10439 Berlin, ist unschlagbar. Genießen Sie das historische Flair, die lebendige Kulturszene und die vielfältige Gastronomie. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind oft fußläufig erreichbar.