Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Koloniestraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie urbanes Leben in diesem **möblierten 1-Zimmer-Apartment** im begehrten Stadtteil Mitte.
**Überblick** Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Es ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen.
**Interieur** Das Apartment besticht durch sein modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * Moderne Ausstattung * Traumhafte Aussicht * **Renoviert im Jahr 2025**
**Lage** Das Apartment befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, einem Bezirk, der Geschichte und Moderne vereint. Hier finden Sie ikonische Wahrzeichen, zahlreiche Boutiquen, Kunstgalerien, angesagte Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Tauchen Sie ein in das kosmopolitische Flair Berlins!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 6 septembre 2026
Marché
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Überblick Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Es ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen.
Interieur Das Apartment besticht durch sein modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, einem Bezirk, der Geschichte und Moderne vereint. Hier finden Sie ikonische Wahrzeichen, zahlreiche Boutiquen, Kunstgalerien, angesagte Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Tauchen Sie ein in das kosmopolitische Flair Berlins!