Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Lehrter Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie urbanes Leben in diesem **modernen Neubau-Studio** im Herzen von Berlin Mitte. Die **voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **22,4 m²** bietet höchsten Komfort und Stil.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine stilvolle, **voll ausgestattete Einbauküche** mit Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle sowie durch moderne Bäder mit großzügigen Walk-In-Duschen. Hochwertiges Interior Design mit Schlafsofa, Einbauschränken, Schreibtisch und TV sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein gemütliches Ambiente. Große Fensterfronten bieten **spektakuläre Ausblicke** über die Berliner Skyline.
**Ausstattung** * Voll möbliert und bezugsfertig * Stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten * Modernes Bad mit Walk-In-Dusche * **Barrierefreier Zugang** und Fahrstuhl im Gebäude * Waschküche im Keller * **Concierge Service** und Co-Working-Space in der Lobby * Kostenfreie Nutzung des hauseigenen **Fitnessraums** * Charmantes Bistro im Erdgeschoss
**Lage** Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in Berlin Mitte, nur wenige hundert Meter vom Regierungsviertel und Hauptbahnhof entfernt. Alle wichtigen Hotspots Berlins sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, darunter Alexanderplatz (20 Min.), Potsdamer Platz (15 Min.) und das Brandenburger Tor (15 Min.).
**Zusätzliche Informationen** Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, bevorzugt werden 6 Monate oder länger. Eine obligatorische Endreinigung von 200 € fällt an. Die Wohnung ist ideal für Stadtbewohner und Pendler, die eine Mischung aus Luxus, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 7 septembre 2026
Marché
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle sowie durch moderne Bäder mit großzügigen Walk-In-Duschen. Hochwertiges Interior Design mit Schlafsofa, Einbauschränken, Schreibtisch und TV sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein gemütliches Ambiente. Große Fensterfronten bieten spektakuläre Ausblicke über die Berliner Skyline.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in Berlin Mitte, nur wenige hundert Meter vom Regierungsviertel und Hauptbahnhof entfernt. Alle wichtigen Hotspots Berlins sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, darunter Alexanderplatz (20 Min.), Potsdamer Platz (15 Min.) und das Brandenburger Tor (15 Min.).
Zusätzliche Informationen Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, bevorzugt werden 6 Monate oder länger. Eine obligatorische Endreinigung von 200 € fällt an. Die Wohnung ist ideal für Stadtbewohner und Pendler, die eine Mischung aus Luxus, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben suchen.