**Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Dit ruime en lichte appartement bevindt zich in de geliefde wijk Buitenveldert. De woning is gelegen op de zevende verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. **Indeling:** * **Entree:** Via de verzorgde portiek bereikt u de lift of het trappenhuis. * **Hal:** Ruime hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. * **Woonkamer:** Leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het balkon. *

Amplio apartamento situado en el 4º piso en el distrito de Katspolder con balcón orientado al sur!

Este espacioso apartamento de 4 habitaciones en el piso superior del complejo en Evertsenlaan 1-81 definitivamente merece una visita! Con un trastero propio en la planta baja, disfrutará de una vida tranquila y céntrica. Ubicado en el popular distrito de Katspolder, a poca distancia del centro comercial Zuidpolder, la Otheense Kreek y la granja escuela, todas las comodidades están a su alcance.

La luminosa sala de estar da acceso al balcón de aproximadamente 12 m², un lugar agradable para relajarse. La cocina y el baño son sencillos. Con tres dormitorios, el apartamento ofrece amplias posibilidades para, por ejemplo, un espacio de trabajo o de pasatiempo.

- Luminosa sala de estar con acceso al balcón - Persiana en la sala de estar - Tres dormitorios - Baño con ducha, lavabo y conexión para lavadora - Aseo separado - Trastero propio en la planta baja - Caldera combinada (Intergas) renovada en 2025 - En su mayoría con marcos de PVC con doble acristalamiento - Gastos de comunidad: € 182,00 (aumentará a € 204,00 a partir del 01-07-2026) - Complejo con instalación de ascensor renovada - Etiqueta energética C

La vivienda necesita modernización, lo que precisamente ofrece la oportunidad de decorarla y amueblarla completamente a su gusto y preferencias. Así creará un lugar que se adapte completamente a usted. Programe rápidamente una cita para una visita y descubra las posibilidades por sí mismo.

Particularidades Comprar o vender una casa es a menudo un acontecimiento especial que quizás solo experimente una vez en su vida. Por lo tanto, es importante saber que todo el proceso se desarrolla según las reglas. El proceso de licitación se realiza a través de "Eerlijk Bieden", la primera certificación para agentes inmobiliarios que garantiza un proceso de licitación transparente y justo tanto para el vendedor como para el comprador. Esto le da a todos la confianza de que están tratando con un agente inmobiliario confiable.

El plazo para las condiciones resolutorias (como la financiación) suele ser de 4 a 6 semanas después de la firma del acuerdo verbal.

El depósito o la garantía bancaria asciende al 10% del precio de compra. El comprador debe depositar este importe ante notario en un plazo de dos semanas tras la caducidad de las condiciones resolutorias.

El comprador siempre tiene derecho a realizar o encargar una inspección técnica o a contratar a otros asesores para obtener información sobre el estado de mantenimiento de la vivienda.

Esta información ha sido elaborada con cuidado, pero si hubiera imperfecciones, no se pueden derivar derechos de ella.

Para proteger tanto al comprador como al vendedor, se establece expresamente que el contrato de compraventa solo se perfeccionará cuando tanto el comprador como el vendedor hayan firmado el contrato (el "requisito de forma escrita").

En el contrato de compraventa se incluirá una cláusula de no ocupación. Esto significa que el vendedor no ha habitado la propiedad y, por lo tanto, el comprador no puede recibir información completa sobre posibles defectos o características de la vivienda que el vendedor habría notado si hubiera vivido allí. Ambas partes acuerdan que estas características y defectos correrán por el riesgo y la cuenta del comprador y que se ha tenido en cuenta al determinar el precio de compra.