Großzügiges Familienhaus mit viel Potenzial in Rehlingen-Siersburg

Dieses gepflegte und großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Rehlingen-Siersburg bietet auf ca. **245 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die flexible Gestaltung in zwei separate Wohneinheiten oder die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Büro/Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Waschküche und eine große Garage mit elektrischem Garagentor und Wartungsgrube. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine helle Wohnküche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiterer Terrassenzugang. Eine zusätzliche Ofenheizung kann mit Holz befeuert werden. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **7 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Große Garage** mit elektrischem Tor und Wartungsgrube * **Zwei Terrassen** für Freiluftaktivitäten * Zusätzliche Ofenheizung im 1. OG * Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Flexible Raumaufteilung für verschiedene Wohnkonzepte

**Lage** Fremersdorf, ein idyllischer Ortsteil von Rehlingen-Siersburg, bietet eine gute Anbindung an die Autobahn Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Merzig und Rehlingen schnell erreichbar. Die Lage kombiniert ländliches Wohnen mit guter urbaner Anbindung.