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Neubau-Penthouse in Hamburg-Eimsbüttel: Luxus und Lage - Vista de la propiedad 1 de 9

Neubau-Penthouse in Hamburg-Eimsbüttel: Luxus und Lage

Steenwisch 28, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.289.000 €
12.359 €/m²
3
habitaciones
104.3
4/4
planta
A+
Energía
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
341 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Energía:A+
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in den Lutteroth Lofts, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel. Dieses **Penthouse mit 3 Zimmern und 2 Bädern** bietet auf **104,3 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Nur 700 Meter von der lebendigen Osterstraße entfernt, genießen Sie hier das authentische Flair eines pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Position.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien wie edles Parkett, großflächige Fliesen und bodengleiche Duschen. Bodentiefe Fenster lassen viel **natürliches Licht** herein und schaffen ein Gefühl von Weite. Der elegante Minimalismus des Designs harmoniert perfekt mit großzügigen Raumkonzepten. Dieses Projekt erfüllt die **neuesten energetischen Standards** und verspricht ein nachhaltiges und luxuriöses Wohnerlebnis.

* **Ca. 104,3 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer, 2 Badezimmer** * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und großflächigen Fliesen * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Balkon/Terrasse mit Südausrichtung * Neueste energetische Standards * **Grundstücksfläche: ca. 341 m²** * **1 Balkon mit 22,36 m² Fläche**

Die Lage im Herzen von Eimsbüttel, umgeben von malerischen Alleen und altem Baumbestand, bietet eine einzigartige Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage sind die **angesagten Bars, Restaurants und vielfältigen Freizeitangebote** der Osterstraße nur 700 Meter entfernt. Die Anbindung ist ideal: Die U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) ist nur 500 Meter entfernt, die Bushaltestelle Högenstraße 300 Meter. Die Autobahn A7 erreichen Sie in nur drei Autominuten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 4
Calefacción:Eléctrica
Superficie del terreno:341 m²

Comodidades

Balcón(22.36 m²)
Terraza
Bodega(5 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

37
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

94
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

76
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

76
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 5 meses · 3 visitas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

5225 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.289.000 €· 12.359 €/m²15 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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