Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Orlików, Koszalin, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Piękny, wolnostojący dom zlokalizowany w urokliwej dzielnicy Jamno w Koszalinie, oferujący przestronność i komfort życia na działce o powierzchni **1006 m²**. Ten dwukondygnacyjny dom, wybudowany w **2016 roku**, posiada łączną powierzchnię **174,69 m²**, w tym wygodny garaż o powierzchni **23,04 m²** w bryle budynku.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze (97,76 m²) znajduje się przestronny salon (26,18 m²) z wyjściem na słoneczny taras, jasna kuchnia w zabudowie (9,83 m²), duża łazienka z wanną jacuzzi (4,54 m²), pokój (16,41 m²) mogący służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny, przedsionek oraz kotłownia. Na piętrze (76,93 m²) usytuowano cztery indywidualne sypialnie, z których dwie posiadają francuskie balkony, oraz dużą łazienkę. Dodatkowo, z piętra jest dostęp do poddasza, które można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie.
**Główne atuty nieruchomości** to **ogrzewanie podłogowe** na całym parterze, okna PCV z roletami zewnętrznymi, system monitoringu i alarmowy. Źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy, a dodatkowy komfort zapewnia kominek z nawiewem ciepła. Zabudowy stałe pozostają w cenie.
**Lokalizacja** w północnej części Koszalina, w Jamnie, to idealne połączenie spokoju i zieleni z doskonałą komunikacją z miastem oraz innymi ważnymi ośrodkami. Odległość zaledwie **1,3 km od Jeziora Jamno** oraz bliskość przystani wodnej i centrum handlowego sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne do zamieszkania.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses
Actualizado 16 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Piękny, wolnostojący dom zlokalizowany w urokliwej dzielnicy Jamno w Koszalinie, oferujący przestronność i komfort życia na działce o powierzchni 1006 m². Ten dwukondygnacyjny dom, wybudowany w 2016 roku, posiada łączną powierzchnię 174,69 m², w tym wygodny garaż o powierzchni 23,04 m² w bryle budynku.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze (97,76 m²) znajduje się przestronny salon (26,18 m²) z wyjściem na słoneczny taras, jasna kuchnia w zabudowie (9,83 m²), duża łazienka z wanną jacuzzi (4,54 m²), pokój (16,41 m²) mogący służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny, przedsionek oraz kotłownia. Na piętrze (76,93 m²) usytuowano cztery indywidualne sypialnie, z których dwie posiadają francuskie balkony, oraz dużą łazienkę. Dodatkowo, z piętra jest dostęp do poddasza, które można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie.
Główne atuty nieruchomości to ogrzewanie podłogowe na całym parterze, okna PCV z roletami zewnętrznymi, system monitoringu i alarmowy. Źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny piec gazowy, a dodatkowy komfort zapewnia kominek z nawiewem ciepła. Zabudowy stałe pozostają w cenie.
Lokalizacja w północnej części Koszalina, w Jamnie, to idealne połączenie spokoju i zieleni z doskonałą komunikacją z miastem oraz innymi ważnymi ośrodkami. Odległość zaledwie 1,3 km od Jeziora Jamno oraz bliskość przystani wodnej i centrum handlowego sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne do zamieszkania.