ul. Stanisława Dubois, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Gotowy do wynajmu, w pełni wyposażony apartament inwestycyjny zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Dubois. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej **67,96 m²** przeszło remont w 2025 roku i jest przystosowane do wynajmu na pokoje, co zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie **8% rocznie**. Dochód z najmu jest generowany od pierwszego miesiąca po zakupie.
**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z pięciu pokoi o powierzchniach około 8 m², 8 m², 11 m², 8 m² i 10 m², łazienki z prysznicem i pralką, osobnej toalety oraz funkcjonalnego aneksu kuchennego w korytarzu. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym dwie lodówki z zamrażarkami, płytę elektryczną, okap, mikrofalówkę, odkurzacz i żelazko. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **2,8 m²**.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Gotowiec inwestycyjny** – generuje dochód od zaraz * **Remont zakończony w 2025 roku** * **Pełne wyposażenie** w cenie * **5 pokoi** – idealne pod wynajem * **Piwnica** o pow. 2,8 m² * **Pełna własność z księgą wieczystą**
**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku i Placu Grunwaldzkiego, co zapewnia bliskość uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Medyczny i Wrocławski) oraz Uniwersytetu Wrocławskiego (ok. 10 minut spacerem). W okolicy znajdują się tereny zielone (Wyspa Słodowa – 5 min pieszo), liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy i autobusowy 160 m) umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 5 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Peter Marci
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Peter Marci
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Peter Marci
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciGotowy do wynajmu, w pełni wyposażony apartament inwestycyjny zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Dubois. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 67,96 m² przeszło remont w 2025 roku i jest przystosowane do wynajmu na pokoje, co zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie 8% rocznie. Dochód z najmu jest generowany od pierwszego miesiąca po zakupie.
WNĘTRZE Mieszkanie składa się z pięciu pokoi o powierzchniach około 8 m², 8 m², 11 m², 8 m² i 10 m², łazienki z prysznicem i pralką, osobnej toalety oraz funkcjonalnego aneksu kuchennego w korytarzu. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym dwie lodówki z zamrażarkami, płytę elektryczną, okap, mikrofalówkę, odkurzacz i żelazko. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,8 m².
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku i Placu Grunwaldzkiego, co zapewnia bliskość uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Medyczny i Wrocławski) oraz Uniwersytetu Wrocławskiego (ok. 10 minut spacerem). W okolicy znajdują się tereny zielone (Wyspa Słodowa – 5 min pieszo), liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy i autobusowy 160 m) umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta.
