Großzügiges Familienhaus mit Potenzial in Bestlage von Bad Lausick

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut und 1996 erweitert, bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es ist ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar und befindet sich auf einem 661 m² großen Grundstück.

**Übersicht: Ein Haus, viele Möglichkeiten** Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1996 um ein Dachgeschoss erweitert, um Platz für zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 94 m² große Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Masterbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit ca. 69 m² und 3 Zimmern. Beide Einheiten sind voneinander getrennt, können aber mit wenigen Handgriffen zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit bis zu 8 Zimmern verbunden werden.

**Innenbereich: Flexibel und geräumig** Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer großen, barrierefrei erreichbaren Terrasse. Die Dachgeschosswohnung besticht durch eine Dachterrasse mit Aufenthaltsqualität. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für ein Büro, Hauswirtschaftsraum und ein kleines Duschbad.

**Ausstattung: Praktisch und durchdacht** - Ca. **163 m² Wohnfläche** - Grundstücksfläche: **661 m²** - **Zwei separate Wohneinheiten** möglich - **Voll unterkellert** mit Büro und Garage - Große Terrasse und Dachterrasse - **Carport** für 1-2 Fahrzeuge - Gepflegter Garten mit überdachter Sitzecke

**Lage: Exklusiv und naturnah** Das Haus liegt in einer der besten Wohnlagen von Bad Lausick, direkt am idyllischen Kurpark. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität, mit der Leipziger Seenlandschaft in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, A14, A72) sind vorhanden. Ein idealer Standort für Familien, Ruhesuchende und Pendler.