Nittel, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **projizierten Einfamilienhaus** im modernen Effizienzhaus 40 PLUS Standard, gelegen in der malerischen Moselgemeinde Wincheringen.
**Überblick** Dieses Haus bietet auf **124 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien. Die Lage in Wincheringen, nahe Luxemburg, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Pendlerfreundlichkeit. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
**Innenbereich** Das Haus wird als Effizienzhaus 40 PLUS geplant und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer, mit der Option auf weitere Bäder. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Effizienzhaus 40 PLUS** mit innovativer Wand- und Fenstertechnologie (3-Scheiben-Isolierverglasung) * **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** für nachhaltige Energieversorgung * Moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter – ideal für Allergiker * Hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie * Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung * **18 Monate Festpreisgarantie** und Baupreis-Index-Sicherung * DGNB-Zertifikat in Gold und QNG-Zertifizierung
**Lage** Wincheringen besticht durch seine Lage an der Mosel, umgeben von Weinbergen. Die Nähe zu Luxemburg ist ein großer Vorteil für Berufstätige. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 5 visitas
Actualizado 15 de mayo de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem projizierten Einfamilienhaus im modernen Effizienzhaus 40 PLUS Standard, gelegen in der malerischen Moselgemeinde Wincheringen.
Überblick Dieses Haus bietet auf 124 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien. Die Lage in Wincheringen, nahe Luxemburg, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Pendlerfreundlichkeit. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Innenbereich Das Haus wird als Effizienzhaus 40 PLUS geplant und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer, mit der Option auf weitere Bäder. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Wincheringen besticht durch seine Lage an der Mosel, umgeben von Weinbergen. Die Nähe zu Luxemburg ist ein großer Vorteil für Berufstätige. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
