Przestronny dom z potencjałem w spokojnej okolicy!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej **ok. 190 m²**, położony na **10-arowej działce** w malowniczej miejscowości Józefów, w województwie opolskim. Nieruchomość, z układem pomieszczeń **6+**, stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, a także jako dom dwurodzinny lub z potencjałem na działalność.

Dom składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń. Na parterze znajduje się wiatrołap z klatką schodową, przestronny salon, kuchnia ze spiżarką, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z dostępem do piwnicy, gdzie zlokalizowana jest kotłownia. Piętro oferuje **cztery pokoje**, garderobę oraz rodzinną łazienkę z wyjściem na taras. Całość jest gotowa do zamieszkania.

Nieruchomość wybudowana w tradycyjnej technologii murowanej, z cegły. Posiada **nowy dach** kryty blachodachówką oraz **ocieplone mury**. Okna PCV zapewniają dobrą izolację. Ogrzewanie centralne realizowane jest za pomocą pieca na węgiel/drewno, a w kuchni i salonie zainstalowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Na terenie posesji znajduje się również garaż oraz budynki gospodarcze, w tym dwie stodoły, które można wykorzystać na warsztat, pracownię lub hodowlę.

Dom położony jest na ogrodzonej działce z **pięknym ogrodem**, ogródkiem warzywnym z drzewkami owocowymi, własną wędzarnią i oczkiem wodnym. Lokalizacja w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, zapewnia komfort życia, a jednocześnie bliskość do Białej i Korfantowa ułatwia codzienne funkcjonowanie. **Cena podlega negocjacji**.